22 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madeleine Nicolas, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hauts de Sainte-Croix.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Breuer à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 331 mètres
- - Collège Albert Camus à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 952 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Madeleine Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Madeleine Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madeleine Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Madeleine Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 22 Rue Madeleine Nicolas se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madeleine Nicolas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Madeleine Nicolas se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 87.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
