3 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Nicolas, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hauts de Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Breuer à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 260 mètres
- - Collège Albert Camus à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 879 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Rue Madeleine Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Nicolas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Nicolas se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 83.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
