11 Rue Marie Sediey, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marie Sediey, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marie Sediey, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 196 mètres
- - Collège privé Largenté à 500 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée général René Cassin à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 64 mètres
Ventes au 11 Rue Marie Sediey
Les 2 ventes au 11 Rue Marie Sediey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marie Sediey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marie Sediey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Sediey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Sediey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marie Sediey dans son marché local
Prix du 11 Rue Marie Sediey par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sediey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 11 Rue Marie Sediey se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marie Sediey par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marie Sediey se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 52.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marie Sediey à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marie Sediey est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
