9 Rue Marie Sediey, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Sediey, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marie Sediey, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 200 mètres
- - Collège privé Largenté à 515 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée général René Cassin à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marie Sediey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marie Sediey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marie Sediey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marie Sediey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Sediey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Sediey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Sediey dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Sediey par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sediey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Rue Marie Sediey se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Sediey par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Sediey se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marie Sediey à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marie Sediey est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
