3 Rue Martichot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martichot, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martichot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroua à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 387 mètres
- - Collège Albert Camus à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 348 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martichot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martichot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martichot dans son marché local
Prix du 3 Rue Martichot par rapport à la voie
Sur Rue Martichot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 3 Rue Martichot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martichot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martichot se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 4.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martichot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martichot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
