44 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maubèc, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubèc à 68 mètres
- - Bayonne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 399 mètres
Ventes au 44 Rue Maubèc
Les 13 ventes au 44 Rue Maubèc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maubèc dans son marché local
Prix du 44 Rue Maubèc par rapport à la voie
Sur Rue Maubèc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 44 Rue Maubèc se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maubèc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maubèc se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 25.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
