Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maubèc, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
195 ventes DVF Rue Maubèc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maubèc dans son marché local
Prix Rue Maubèc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maubèc se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 6.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maubèc à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Maubèc est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maubèc
Les ventes enregistrées Rue Maubèc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 195 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maubèc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubèc à 34 mètres
- - Bayonne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 383 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maubèc
Adresses Rue Maubèc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maubèc, classées par tranches de numéros.
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