63 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Maubèc, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°65 et de 5.1 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubèc à 56 mètres
- - Bayonne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 326 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 417 mètres
Ventes au 63 Rue Maubèc
Les 4 ventes au 63 Rue Maubèc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Maubèc dans son marché local
Prix du 63 Rue Maubèc par rapport à la voie
Sur Rue Maubèc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 63 Rue Maubèc se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Maubèc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Maubèc se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 6.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
