98 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Maubèc, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°96 et de 8.66 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourettes à 185 mètres
- - Bayonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1084 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 676 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 261 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST PAUL - STE MARGUERITE à 482 mètres
Ventes au 98 Rue Maubèc
Les 4 ventes au 98 Rue Maubèc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Maubèc dans son marché local
Prix du 98 Rue Maubèc par rapport à la voie
Sur Rue Maubèc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 98 Rue Maubèc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Maubèc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Maubèc se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Maubèc
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Maubèc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Maubèc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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