20 Rue Orbe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Orbe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 45 mètres
- - Bayonne à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1045 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 570 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 105 mètres
Ventes au 20 Rue Orbe
Les 5 ventes au 20 Rue Orbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Orbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Orbe, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Orbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Orbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 20 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 20 Rue Orbe se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Orbe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Orbe se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 46.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Orbe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Orbe est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
