6 Rue Pierre Sabre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Sabre, affiche un prix moyen de 4 459 €/m²0 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Sabre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dauger à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 595 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général René Cassin à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Sabre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Sabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Sabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Sabre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Sabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Sabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Sabre dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Sabre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 6 Rue Pierre Sabre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Sabre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Sabre se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Sabre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Sabre est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
