13 Rue Port de Castets, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Port de Castets, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Port de Castets, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 79 mètres
- - Bayonne à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 467 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 231 mètres
Ventes au 13 Rue Port de Castets
Une vente a été recensée au 13 Rue Port de Castets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Port de Castets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Port de Castets, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Port de Castets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Port de Castets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Port de Castets dans son marché local
Prix du 13 Rue Port de Castets par rapport à la voie
Sur Rue Port de Castets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 13 Rue Port de Castets se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Port de Castets par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Port de Castets se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Port de Castets à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Port de Castets est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
