2 Rue Poydenot, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poydenot, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Poydenot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mousserolles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poydenot à 49 mètres
- - Bayonne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 902 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 224 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 370 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poydenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poydenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poydenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poydenot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poydenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poydenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poydenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Poydenot par rapport à la voie
Sur Rue Poydenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 2 Rue Poydenot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poydenot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poydenot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 59.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 550 € au 2 Rue Poydenot à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 439 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge.
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