11 Rue Raymond Sousbielle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymond Sousbielle, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raymond Sousbielle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 307 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauga à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 580 mètres
Ventes au 11 Rue Raymond Sousbielle
Une vente a été recensée au 11 Rue Raymond Sousbielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raymond Sousbielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raymond Sousbielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Sousbielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Sousbielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymond Sousbielle dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymond Sousbielle par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sousbielle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 11 Rue Raymond Sousbielle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymond Sousbielle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raymond Sousbielle se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 92.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raymond Sousbielle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raymond Sousbielle est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
