Avenue Docteur Léon Moynac, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Léon Moynac, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Léon Moynac dans son marché local
Prix Avenue Docteur Léon Moynac par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Léon Moynac se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 64.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Léon Moynac à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Léon Moynac est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Léon Moynac
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Léon Moynac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Léon Moynac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauga à 197 mètres
- - Bayonne à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 464 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Léon Moynac
Adresses Avenue Docteur Léon Moynac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Léon Moynac, classées par tranches de numéros.
