2 Rue Raymond Sousbielle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Sousbielle, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Sousbielle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauga à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 675 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Sousbielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Sousbielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Sousbielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Sousbielle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Sousbielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Sousbielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Sousbielle dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Sousbielle par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sousbielle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 2 Rue Raymond Sousbielle se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Sousbielle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Sousbielle se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 110.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Sousbielle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Sousbielle est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
