11 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 67 mètres
- - Bayonne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 252 mètres
Ventes au 11 Rue Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 11 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte-Catherine, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 11 Rue Sainte-Catherine se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte-Catherine se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte-Catherine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte-Catherine est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
