6 Rue Tour de Sault, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tour de Sault, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tour de Sault, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 123 mètres
- - Bayonne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 193 mètres
Ventes au 6 Rue Tour de Sault
Une vente a été recensée au 6 Rue Tour de Sault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tour de Sault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tour de Sault, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tour de Sault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tour de Sault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tour de Sault dans son marché local
Prix du 6 Rue Tour de Sault par rapport à la voie
Sur Rue Tour de Sault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 6 Rue Tour de Sault se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tour de Sault par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tour de Sault se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tour de Sault à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tour de Sault est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
