Rue Lagréou, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lagréou, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lagréou dans son marché local
Prix Rue Lagréou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lagréou se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lagréou à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Lagréou est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lagréou
Les ventes enregistrées Rue Lagréou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lagréou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 149 mètres
- - Bayonne à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 556 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lagréou
Adresses Rue Lagréou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lagréou, classées par tranches de numéros.
