44 Rue Victor Hugo, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 942 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Victor Hugo, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Victor Hugo, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo à 88 mètres
- Bayonne à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 986 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- Lycée professionnel privé Le Guichot à 249 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 470 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 5.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Port de Castets, 64100 Bayonne(4,060 €)

Rue Argenterie, 64100 Bayonne(4,254 €)

Rue Orbe, 64100 Bayonne(4,602 €)

Rue de la Salie, 64100 Bayonne(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.