3 Route des Edelweiss, 64490 Bedous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Edelweiss, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route des Edelweiss, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bedous.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 130 mètres
- - Bedous à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 885 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Edelweiss, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Edelweiss dans son marché local
Prix du 3 Route des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Route des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 3 Route des Edelweiss se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Edelweiss par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Edelweiss se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bedous et 81.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route des Edelweiss à Bedous
Le loyer moyen estimé au 3 Route des Edelweiss est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 3 Route des Edelweiss à Bedous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge.
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