8 Route des Edelweiss, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Edelweiss, affiche un prix moyen de 741 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route des Edelweiss, 64490 Bedous
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 150 mètres
- - Bedous à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 907 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Edelweiss, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Edelweiss dans son marché local
Prix du 8 Route des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Route des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 8 Route des Edelweiss se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Edelweiss par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route des Edelweiss se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route des Edelweiss à Bedous
Le loyer moyen estimé au 8 Route des Edelweiss est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
