13 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Orée du Lac, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 231 mètres
- - Biarritz à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 348 mètres
- - College Villa Fal à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 348 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 248 mètres
Ventes au 13 Allée de l'Orée du Lac
Une vente a été recensée au 13 Allée de l'Orée du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l'Orée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l'Orée du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Orée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Orée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Orée du Lac dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Orée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 13 Allée de l'Orée du Lac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Orée du Lac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l'Orée du Lac se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 198.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
