9 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Orée du Lac, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 241 mètres
- - Biarritz à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 321 mètres
- - College Villa Fal à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 321 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Orée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Orée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Orée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Orée du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Orée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Orée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Orée du Lac dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Orée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 9 Allée de l'Orée du Lac se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Orée du Lac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Orée du Lac se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 208.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
