8 Allée des Chênes, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 430 €

de 4 944 € à 8 422 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Allée des Chênes, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°10 et de 3.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Allée des Chênes, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe-Marne à 88 mètres
- Biarritz à 2410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 543 mètres
- Collège Jean Rostand à 544 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1950 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 542 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 184 mètres

Ventes au 8 Allée des Chênes

Les 2 ventes au 8 Allée des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2022

233 500 €(6 868 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

8 Allée des Chênes, 64200 Biarritz

19 mai 2022

208 970 €(5 097 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

8 Allée des Chênes, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Chênes(6 553€)

12 Allée des Chênes(6 678€)

6 Allée des Chênes(7 239€)

4 Allée des Chênes(6 440€)

133 Avenue de Verdun(7 049€)

131 Avenue de Verdun(6 497€)

134 Avenue de Verdun(6 758€)

1 Rue de Folin(6 530€)

Prix du 8 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 8 Allée des Chênes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Chênes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Chênes se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 62.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(7,100 €)

Avenue des Chênes, 64200 Biarritz(6,476 €)

Rue de Folin, 64200 Biarritz(6,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.