13 Allée des Jardins de Valencia, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Jardins de Valencia, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Allée des Jardins de Valencia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harritx à 461 mètres
- - Biarritz à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 876 mètres
- - College Villa Fal à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Jardins de Valencia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Jardins de Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Jardins de Valencia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Jardins de Valencia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Jardins de Valencia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Jardins de Valencia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Jardins de Valencia dans son marché local
Prix du 13 Allée des Jardins de Valencia par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 13 Allée des Jardins de Valencia se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Jardins de Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Jardins de Valencia se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 245.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
