Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Beau Site, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Impasse Beau Site
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Beau Site dans son marché local
Prix Impasse Beau Site par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Beau Site se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 37.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Beau Site à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Beau Site est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Beau Site
Les ventes enregistrées Impasse Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 242 mètres
- - Biarritz à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 676 mètres
- - College Villa Fal à 648 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3325 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Beau Site
Adresses Impasse Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Beau Site, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 281 200 € au Impasse Beau Site à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 030 € en assurant vous-même les visites, ou 3 515 € si le professionnel les prend en charge.
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