2 Allée des Jardins de Valencia, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins de Valencia, affiche un prix moyen de 7 705 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Jardins de Valencia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 523 mètres
- - Biarritz à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 829 mètres
- - College Villa Fal à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jardins de Valencia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jardins de Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins de Valencia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jardins de Valencia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins de Valencia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins de Valencia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins de Valencia dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins de Valencia par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 705 €/m², le 2 Allée des Jardins de Valencia se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins de Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins de Valencia se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 247.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
