7 Allée du Domaine du Parc, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Domaine du Parc, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Domaine du Parc, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Domaine du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Domaine du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Domaine du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Domaine du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Domaine du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Domaine du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Domaine du Parc dans son marché local
Prix du 7 Allée du Domaine du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Domaine du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 7 Allée du Domaine du Parc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Domaine du Parc par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Domaine du Parc se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 83.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Domaine du Parc à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Domaine du Parc est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
