Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Braou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Braou dans son marché local
Prix Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Braou se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 96.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Braou à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de Braou est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Braou
Les ventes enregistrées Avenue de Braou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Braou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 41 mètres
- - Biarritz à 2514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Collège Jean Rostand à 995 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2576 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 986 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Braou
Adresses Avenue de Braou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Braou, classées par tranches de numéros.
