13 Allée Gabrielle Dorziat, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gabrielle Dorziat, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°10 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 13 Allée Gabrielle Dorziat, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 42 parkings - 1049 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fal à 452 mètres
- - Biarritz à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 489 mètres
- - College Villa Fal à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 485 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Gabrielle Dorziat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gabrielle Dorziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Gabrielle Dorziat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Gabrielle Dorziat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gabrielle Dorziat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gabrielle Dorziat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gabrielle Dorziat dans son marché local
Prix du 13 Allée Gabrielle Dorziat par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle Dorziat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 13 Allée Gabrielle Dorziat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gabrielle Dorziat par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Gabrielle Dorziat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
