Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président JF Kennedy se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 116.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président JF Kennedy à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue du Président JF Kennedy est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président JF Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue du Président JF Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président JF Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 106 mètres
- - Biarritz à 1914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1407 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 311 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1290 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1115 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président JF Kennedy
Adresses Avenue du Président JF Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président JF Kennedy, classées par tranches de numéros.
