7 Allée Henri Matisse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Allée Henri Matisse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutchinots à 86 mètres
- - Biarritz à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1055 mètres
- - College Villa Fal à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1057 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 7 Allée Henri Matisse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Henri Matisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Henri Matisse se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 227.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
