5 Allée Maurice Ravel, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Maurice Ravel, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz Viaduc à 98 mètres
- - Biarritz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 556 mètres
- - College Villa Fal à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Maurice Ravel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Maurice Ravel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 5 Allée Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 5 Allée Maurice Ravel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Maurice Ravel par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Maurice Ravel se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Maurice Ravel à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Maurice Ravel est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
