13 Allée Pablo Picasso, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée Pablo Picasso, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 164 mètres
- - Biarritz à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1064 mètres
- - College Villa Fal à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1065 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 906 mètres
Ventes au 13 Allée Pablo Picasso
Les 2 ventes au 13 Allée Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Pablo Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 13 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 13 Allée Pablo Picasso se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Pablo Picasso par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Pablo Picasso se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 261.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
