12 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alphonse XIII, affiche un prix moyen de 10 804 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alphonse XIII
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alphonse XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alphonse XIII, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse XIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse XIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alphonse XIII dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alphonse XIII par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 10 964 €/m². Avec un prix moyen de 10 804 €/m², le 12 Avenue Alphonse XIII se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alphonse XIII par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alphonse XIII se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 387.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
