2 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 542 €

de 8 627 € à 13 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 542 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°5 et de 8.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 647 mètres
- Collège Jean Rostand à 643 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1347 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 651 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 694 mètres

Ventes au 2 Avenue Alphonse XIII

Les 0 ventes au 2 Avenue Alphonse XIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Alphonse XIII dans son marché local

Prix du 2 Avenue Alphonse XIII par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 11 328 €/m². Avec un prix moyen de 10 542 €/m², le 2 Avenue Alphonse XIII se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Alphonse XIII par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse XIII se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 241.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tauzin, 64200 Biarritz(12,010 €)

Rue Lavigerie, 64200 Biarritz(10,294 €)

Impasse Brunanchon, 64200 Biarritz(10,924 €)

Rue d'Haïtzart, 64200 Biarritz(11,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alphonse XIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alphonse XIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.