2 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alphonse XIII, affiche un prix moyen de 10 202 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°5 et du 8.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 647 mètres
- - Collège Jean Rostand à 643 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1347 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 651 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphonse XIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphonse XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alphonse XIII, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse XIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse XIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphonse XIII dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphonse XIII par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 10 931 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 2 Avenue Alphonse XIII se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphonse XIII par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse XIII se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 362.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
