7 Avenue Beaurivage, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Beaurivage, affiche un prix moyen de 11 627 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Beaurivage, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 559 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 800 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 882 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 162 mètres
Ventes au 7 Avenue Beaurivage
Les 2 ventes au 7 Avenue Beaurivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Beaurivage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Beaurivage dans son marché local
Prix du 7 Avenue Beaurivage par rapport à la voie
Sur Avenue Beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 10 274 €/m². Avec un prix moyen de 11 627 €/m², le 7 Avenue Beaurivage se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Beaurivage par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beaurivage se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 260.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 581 350 € au 7 Avenue Beaurivage à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 534 € en assurant vous-même les visites, ou 7 267 € si le professionnel les prend en charge.
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