8 Avenue Bellefontaine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bellefontaine, affiche un prix moyen de 14 152 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Avenue Bellefontaine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 205 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1168 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1086 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 208 mètres
Ventes au 8 Avenue Bellefontaine
Les 2 ventes au 8 Avenue Bellefontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bellefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bellefontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bellefontaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Bellefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 025 €/m². Avec un prix moyen de 14 152 €/m², le 8 Avenue Bellefontaine se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bellefontaine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bellefontaine se situe 61.76 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 539.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
