28 Avenue Carnot, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 9 929 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°30 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Carnot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Champs à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 284 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 704 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 281 mètres
Ventes au 28 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 28 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Carnot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 9 929 €/m², le 28 Avenue Carnot se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Carnot se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 208.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 496 450 € au 28 Avenue Carnot à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 411 € en assurant vous-même les visites, ou 6 206 € si le professionnel les prend en charge.
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