11 bis Avenue Charles Floquet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 9 934 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Avenue Charles Floquet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floquet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1049 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 368 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1041 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1054 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Charles Floquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 072 €/m². Avec un prix moyen de 9 934 €/m², le 11 bis Avenue Charles Floquet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Charles Floquet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Charles Floquet se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 348.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
