40 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 214 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°39 et de 2.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 186 mètres
- - Biarritz à 3192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 427 mètres
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2104 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 422 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 502 mètres
Ventes au 40 Avenue d'Etienne
Une vente a été recensée au 40 Avenue d'Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 580 €/m². Avec un prix moyen de 9 214 €/m², le 40 Avenue d'Etienne se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Etienne se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 198.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue d'Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue d'Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue d'Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
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