Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Etienne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 140.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Etienne à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue d'Etienne est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Etienne
Les ventes enregistrées Avenue d'Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 88 mètres
- - Biarritz à 3044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 280 mètres
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1513 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 285 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Etienne
Adresses Avenue d'Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Etienne, classées par tranches de numéros.
