54 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue d'Etienne, affiche un prix moyen de 6 961 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°52 et de 4.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 54 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 493 mètres
- - Collège Jean Rostand à 498 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 488 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 566 mètres
Ventes au 54 Avenue d'Etienne
Les 3 ventes au 54 Avenue d'Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 54 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 961 €/m², le 54 Avenue d'Etienne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue d'Etienne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 145.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
