23 Avenue d'Ilbarritz, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Ilbarritz, affiche un prix moyen de 13 524 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue d'Ilbarritz, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Mer.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Ilbarritz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Ilbarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Ilbarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Ilbarritz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Ilbarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Ilbarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Ilbarritz dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Ilbarritz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ilbarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 13 524 €/m². Avec un prix moyen de 13 524 €/m², le 23 Avenue d'Ilbarritz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Ilbarritz par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Ilbarritz se situe 54.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 510.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
