9 Avenue d'Ilbarritz, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Ilbarritz, affiche un prix moyen de 13 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue d'Ilbarritz, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Ilbarritz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Ilbarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Ilbarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Ilbarritz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Ilbarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Ilbarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Ilbarritz dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Ilbarritz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ilbarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 13 524 €/m². Avec un prix moyen de 13 575 €/m², le 9 Avenue d'Ilbarritz se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Ilbarritz par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Ilbarritz se situe 55.5 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 512.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
