47 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Braou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°55 mais inférieur de 16.45 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1460, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1460, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 238 mètres
- - Biarritz à 1950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1153 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2388 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1149 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 294 mètres
Ventes au 47 Avenue de Braou
Les 7 ventes au 47 Avenue de Braou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 47 Avenue de Braou se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de Braou se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 30.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue de Braou
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Braou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue de Braou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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