25 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belay à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 485 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1468 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1307 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Grammont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 25 Avenue de Grammont se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Grammont se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 213.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
