45 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 8 619 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°47 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Marne à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 444 mètres
- - Collège Jean Rostand à 438 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 450 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 8 619 €/m², le 45 Avenue de la Marne se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Marne se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 203.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
