Square d'Ixelles, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square d'Ixelles, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 385 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square d'Ixelles dans son marché local
Prix Square d'Ixelles par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Square d'Ixelles se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 195.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Square d'Ixelles à Biarritz
Le loyer moyen estimé Square d'Ixelles est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square d'Ixelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz L. Barthou à 66 mètres
- - Biarritz à 2869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 971 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 756 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 769 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 976 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square d'Ixelles
Adresses Square d'Ixelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Square d'Ixelles, classées par tranches de numéros.
